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装修毛坯房要先验房收房,验房要做哪些事情

浏览次数:941次 来源:小羊哥 发布时间:2022-09-04 21:04:23

  装修毛坯房要考虑很多事情,其中之一就是要将验房工作给做好,在确定房屋各方面手续期间且无质量问题的基础上再收房。只不过,有很多业主在缺乏家装经验的情况下,并不清楚该怎么检查房子,为此会希望有正规的装修公司能帮忙。那么,装修毛坯房要先验房收房,验房要做哪些事情?想了解状况的业主,不妨跟随爱空间一起来看看。

现代简约风客厅效果图

  在装修毛坯房之前,如果要做好验房收房工作,要注意如下几点:

  1、一般在检查房屋之前,需要先看开发商提供的各种手续证件是否齐全,一般会包含“三证一书一表”,在缺失手续证件的情况下不要轻易签字收房。

  2、在证件齐全的基础上,需要到房屋进行详细的检查。以毛坯房为例,需要检查房屋实际面积与开发商所给的合同面积之间,是否存在着较大的误差,通常在误差绝对值超过3%的时候,购房者有权退房。

现代简约风卧室效果图

  3、房屋除去实际面积要进行测量之外,还要看一看地面是否平整,同时还要对房屋的高度进行测量,针对有偏差的地方,均需要记录在验房表上面,然后再通知开发商进行处理。

  4、墙地顶面有没有开裂、空鼓等情况,同样是在验房过程中不能忽视的。从房屋建造标准来看,单面墙体的面积小于5平方米,难就只允许1处空鼓,并且空鼓面积不可以大于5cm²。

  5、针对房屋的门窗也需要进行检查,主要是从门窗的密封性、尺寸规格、是否能使用灵活等方面来检查,对于被发现的质量问题要及时告知开发商。

现代简约风厨房效果图

  综上,装修毛坯房要先验房收房,验房要做的相关事宜,大家在看过之后心中是否有答案了呢?对于绝大多数的业主而言,光是买房就要花费自己几乎所有的积蓄,如果房子质量不过关就急着去装修,最终吃亏的会是自己,因此验房收房工作一定要做好。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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房子装饰后怎样去甲醛?提高空气质量!

  房子装修是一个复杂的过程中,会用到各类材料,比如胶水,水泥,瓷砖,乳胶漆等等。这些材料以及一些家具,多少都存在甲醛等污染物。所以在装修结束以后要积极去甲醛,提高空气质量,这样对健康有利。那么,房子装饰后怎样去甲醛?下面就一起来看看吧。  1、通风去甲醛  在房子装饰后要通风去甲醛,只要是天气条件允许,就可以开门窗通风,同时将柜子门和抽屉打开,这样室内的甲醛能早一点排出去。但是有一点要注意,这种方法去甲醛的速度很慢,可能几个月的时间,甚至会更久,业主要有耐心。  2、养绿植去甲醛  大家都知道,绿植也有净化空气的作用,可以新房装修结束以后,室内养一些绿植,比如绿萝,吊兰,仙人掌等等。这些绿植能改善空气质量,这些绿植也很好打理,只要定期的浇水和修剪就可以了。  3、使用活性炭  众所周知,活性炭也有去甲醛的作用,而且效果很不错。可以买一些活性炭的炭包放在家里,有吸附甲醛的作用,但是要定期的更换,否则吸附满了又会再次的释放,造成二次污染。  4、找专业的去甲醛机构  市面上也有一些专业的去甲醛机构,他们有科学的去甲醛方法,业主可以花钱请他们帮忙去甲醛,这样会省事很多。但也有不靠谱的去甲醛机构,这样就不靠谱了。  可见,在房子装饰后要及时的去甲醛,以上内容中也分享了几个去甲醛的方法,比如养绿植,使用活性炭,通风去甲醛等等。这些方法都是不错的,能够净化空气,提高空气质量,改善空气质量,只有这样才能放心入住。

家庭装饰设计公司分享:卧室的软装搭配技巧有哪些?

  在装修卧室的时候一定要重视软装,比如挑选适合的家具和饰品,增加收纳空间,只要软装搭配合理,哪怕是小卧室也能变得温馨舒适,这样对睡眠也有帮助。如果卧室布置的凌乱,或者是太空阔,就会觉得比较单调了。那么,卧室的软装搭配技巧有哪些?下面来听听家庭装饰设计公司的建议!  1、巧妙利用工具增加空间利用率  在布置卧室的时候,业主一定要合理的利用空间,提高空间利用率,这也是家庭装饰设计公司的建议。比如各种收纳工具可以利用起来,挂钩、储物篮等等。这些收纳工具体积小,不会占据太多空间,但是很实用,价格也便宜。  2、巧妙利用空间死角  卧室的空间四角也要利用起来,比如选择定制衣柜,设计后再生产安装,这样就能将空间充分利用起来了。  3、小卧室装修空出另一面的空间  卧室中的家具也不少,主要是床和衣柜,这些家具可以沿着一面墙摆放,这样另外一面空间就空出来了,小卧室的活动空间就会更大,也显得更加宽敞。  4、不同材质的白色来拓展空间  卧室软装颜色搭配也很重要,比如卧室家具的选择,饰品颜色,墙地面装修颜色等。小卧室的空间有限,还是以浅色系为主,比如白色家具,浅色窗帘等等,这样空间感更强,显得卧室更加宽敞。  5、小卧室装推拉门减少空间浪费  小卧室的门可以换成推拉式的,衣柜也可以是安装推拉门,这样能节省一定的空间。  通过上面内容的介绍,大家也了解了小卧室的软装搭配技巧,可以选择浅色的家具和饰品,有效的利用空间,使用收纳工具,比如挂钩,储物篮等等。这样卧室类的衣物能分类收纳起来,也不会显得凌乱,反而会清爽宽敞很多。

自己改造老房有哪些设计步骤?分为以下几个环节!

  就算是自己装修房子,也是要先设计的,出满意的设计方案,然后开始装修施工,这样不易出错。但是自己设计也是有难度的,尤其是对于装修经验不足的业主来说,有更多的地方需要学习,起码要掌握设计的步骤,以免影响到装修效果。那么,自己改造老房有哪些设计步骤?下面就一起来看看吧。  1、量房  如果是自己改造老房,在设计之前是需要先量房的,量房可以获得满意的数据,这样对画图是有帮助的。如果不量房,就无法获得准确的数据,这样可能会导致设计失误。因此,量房还是相当重要的, 会影响到设计的效果。  2、开始画图  等到量房结束之后,接下来就开始进入到画图阶段,就是我们平时所说的画cad图纸,这个环节还是有难度的,因为专业性比较强。所有的数据和设计内容都体现在平面图纸上,家里每一个装修区域都要体现出来,所以自己要懂得绘图。  3、出设计方案  虽然画图纸很难,但是也不用太担心,业主可以先学习,比如上网学习,或者是找专业人士学习。这样才能出满意的设计方案,起码设计方案不会太差,如果不懂的画,连设计方案都无法出来,这样当然无法进入到施工环节了。  4、确定风格  设计方案中要体现装修风格,这里要总结家人的意见,有人喜欢田园风格,有人喜欢欧式风格等等,大家的审美是不同的,所以要有一个统一的意见。  可见,在自己改造老房的时候要好好出设计方案,业主如果要自己设计,那就按照以上四步走。先是要量房,获得设计的数据,其次是开始画图,这个步骤难度大,要多学习,接着是出设计方案,最后落实到实际。每一个环节都是很重要的,当然,业主如果不懂设计,那就找专业的设计师合作。

中端装修公司分享:收房有哪些项目?

  在房子装修之前要先收房,收房是属于购房环节,这件事非常的重要,业主一定不要忽略。在收房之前做好攻略,将验收的项目都列举出来,以及验收时的注意事项。这样带着攻略去收房现场,才能防止有验收遗漏的地方。那么,收房有哪些项目?下面来听听中端装修公司的建议!  1、墙面  房屋验收的项目有很多,墙面验收就是其中之一,也是很重要的收房项目。带上收房工具,检查墙面是否有裂缝,是否有空鼓的地方。可以往墙面喷一些水,用手摸一下,看看手上有没有留下来白灰,有的话证明腻子质量也不好。  2、地面  地面验收也不可或缺,要检查地面的平整度,要在误差范围内。其次是检查地面有没有开裂和反砂的问题。如果水泥砂浆不好,或者是搅拌不均匀,可能会出现沙粒,用脚搓地面就知道了。  3、门窗  门窗也是重要的验收项目,看看门框窗框有没有划痕断裂等问题,检查五金件的是否齐全,安装位置是否正确,有没有生锈断裂等问题。  4、水路  厨卫和卫生间的水路验收也是很重要的,首先是地漏的验收,可以往地漏里面倒水,看看水流的速度,如果水流慢,可能水管堵住了。其次是将水龙头打开,看看能不能正常出水。 在装修的过程中会产生一些垃圾,如果会导致下水管堵塞,这种问题当然要开发商承担责任。验收合格后签字,然后找中端装修公司合作装修。  以上内容中总结了一些收房项目,比如地面验收,墙面验收,门窗验收,水路验收等等。每一个验收项目都很重要,其中也有一些验收的细节要把握好。对于第一次买房子的业主来说,根本没有收房经验,所以要先做好收房攻略,这样能省心很多。收房过程结束后,才开始找中端装修公司合作装修。

小户型50平米装修入住如何保养床垫?床垫保养方法很简单

  小户型50平米装修好了之后,卧室是用来休息的地方,有一张舒适的床垫对提升睡眠质量会有帮助。而这样的床垫价格不会很便宜,为了避免经常更换导致经济上出现压力,不如学习一些日常保养床垫的方法,确保床垫能具备更长久的使用寿命,同时舒适度也能因此得到维护。那么,小户型50平米装修入住如何保养床垫?床垫保养方法很简单,且跟随爱空间看一看相关的方法。  1、换面躺卧保持弹性  小户型50平米装修入住之后,如果想将卧室里面的床垫给保养好,那么在平时使用的时候要注意定期换面躺卧,别一直在床垫的同一处躺卧,用这样的方式让床垫保持均匀弹性状态,不会出现局部变形。至于换面的频率,一般会有“翻六转”这样的口诀可以参照。  2、避免床垫沾染污渍  大家一定要注意的,平时吃东西的时候不要在床上,尤其是一些汤汤水水的东西。一旦这些东西被不小心给弄撒了,床垫就会因此遭殃,被弄脏的地方即便是简单地清理过,也会不断滋生细菌,并且还有可能留下难看的污渍。  3、定期做好除湿工作  在床上躺着休息的情况下,人体其实也是在排水的,再加上室内空气潮湿,所以在这样的环境当中,长期使用的床垫会滋生细菌、螨虫。为此,一定要做好卧室定期除湿工作,同时根据床垫的保养说明进行晾晒。  4、及时进行床套清洁  为了将床垫给保护好,可以给床垫套上一层床套,这样就能避免直接接触到床垫的情况下,发生将床垫弄脏的情况了。不过,床套则要定期进行清洁,否则脏兮兮的也会对床垫滋生细菌与螨虫的速度造成影响。  以上就是小户型50平米装修入住如何保养床垫的相关介绍,据悉越是高级的床垫,越需要在日常注重保养措施,避免床垫质量被影响之后,睡在上面的舒适度下降。如果想对这方面的家装知识有更多的了解,可关注爱空间这个一站式家装服务平台!

装修行业品牌公司如何选择?这5点应进行分析

  为了能得到满意的装修效果,通常业主会选择与装修行业品牌公司进行合作,以便能在签约之后享受到优质、专业的装修服务。只不过,伴随着装修市场的一再发现,品牌装修公司越来越多了,令人在进行筛选时会觉得有些迷茫,不清楚到底哪家才值得信赖。究竟,装修行业品牌公司如何选择?这5点应进行分析,不妨跟随爱空间来看一看究竟!  1、市场上的口碑  装修行业品牌公司吸引到潜在客户的因素之一,就是在市场上有着不错的口碑,业主可以看看哪家的口碑更好,这样合作起来会更放心。  2、行业内的规模  倘若装修公司能够在行业内有一定的规模,则表示前期发现还算不错,应该有积累到了装修经验。对于业主来说,选择这种有规模的装修公司,既不用担心公司会随时跑路,也能享受到比较好的服务。  3、有无专业资质  具备专业资质的装修公司,一般会在业主群体当中更受欢迎,主要是觉得提供服务时不会轻易有问题。而没有资质的情况下,业主所需要的装修服务,很可能会被转包出去。  4、具体服务报价  哪家装修公司的服务报价更合理这一点,相信很多业主也会打听,毕竟谁都希望能花比较少的钱享受到专业化服务。在这一基础上,对比各家装修公司的性价比,就会显得至关重要了。  5、设计施工能力  通常来说,设计与施工能力越强的装修公司,越能够在市场上得到业主群体的认可。装修需要有好的设计方案,也需要有完善的施工过程。  对于装修行业品牌公司如何选择,相信在看过上述所给内容之后,大家应该会有数了。总之为了得到满意的装修服务,在对装修公司进行筛选时要从多个方面考虑。与此同时,跟装修公司签约要认真地看一看合同里面的内容,避免被里面的“陷阱”所坑。

精装风格选哪种好?几种流行软装风格瞧过来

  对于很多具备经济实力的业主而言,装修无所谓钱多钱少,关键是能装的令人满意,可以展现自身品位。在此基础上,精装风格得到了不少关注,每一种风格都有着特色鲜明的魅力,而业主需要跟设计师充分沟通,敲定自家所需的装修风格,从而获得满意的装修设计方案。至于精装风格选哪种好?几种流行软装风格瞧过来,爱空间在此方面有相关介绍,不妨一起看过来。  1、法式风格  一向很讲究细节的法式风格是不少业主倾心的选择。将具备了特色的元素,以巧妙的方式能够藏在家具之中,就我一种常见的做法,能在不经意之间让人发现其中的魅力。比如床头台灯上看起来娇艳欲滴的花朵图案,展现了生活精致的一面。  2、东南亚风格  近些年来凭借着在自然、原始元素上展现出来的特色,东南亚风格受到了广泛的欢迎。该风格推崇手工,而且在进行手工物品制作时候会充分地运用芭蕉叶,木头等元素,看起来相当有原始风情。另外在整体的色彩上也很有特色,深蓝、淡绿、黑、灰等颜色的运用展现了热带魅力。  3、新中式风格  在如今的时代背景下,新中式风格拥有了比较大的市场。该风格并不是简单地将传统风格和现代风格给结合起来,而是对其中的元素进行巧妙地利用。比如在对空间进行分割的时候,大多会利用屏风这种物品对空间进行分割,另外就是家具多采用木质且造型对称,看起来相当有气势。  4、田园风格  传达田地和园圃所具备的特色是这个风格的魅力所在,而且这种带有乡间艺术特色的风格,还有着不同的类型,比如英式、美式、中式、法式等等,选择范围较大。当然,不管是哪个类型,均以倡导回归自然为主,会用到的装修材料当中,石、木、竹、藤条等材质较为常见。  关于精装风格选哪种好,其实没有什么固定的标准,业主可以凭借喜好选择,这样装修出来的效果自己喜欢会更容易感受到生活的美好。而作为一站式家装服务平台,爱空间分享的装修案例,业主也可以作为参照,了解更多与软装风格相关的内容。

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刘庄欣苑105平米三居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代风格以流畅的线条为主,遵循现代美学,精简的空间中始终带有一丝独特的优雅魅力,设计师以“简约生活”为设计理念,以温馨的配色塑造简洁优雅的空间氛围,尽显现代质感。  本案为现代风格三居室,设计师以现代主义手法,结合现代元素,打造舒适时尚的居住空间,灯光的渲染下,带来了独特的视觉效果。   该户型设计十分经济实用,横厅宽敞,卧室集中分布,让人不由眼前一亮。   客厅中,灰白色布艺沙发呼应了现代风格的空间,装饰画尽显高级感。   餐厅位于客厅一侧,细腿餐椅为空间增添了精致感,塑造出更温婉的空间气质。   厨房用咖色作为主色调,加入了黑色元素装饰,增添了烹饪空间的现代质感。   浅绿色背景墙与灰白色床品形成视觉上的和谐统一,带来几分不可动摇的稳重感。   蓝色背景墙与蓝色床品相互呼应,令次卧看起来高级而不失温馨感。   儿童房的色调看起来和谐而统一,米白色的高低床看上去十分大气。   干湿分离的存在带来了更多的层次感,增添了卫浴空间的现代气质。

海那城124平米三居室现代风装修案例

  设计理念  这是一套现代风格三居室,室内搭配大胆颜色和环保材料,以“回归简雅”为设计理念,营造出独特的现代品味。公共空间相互连结,穿透感强,整体设计简约而不失美感。  本案设计师十分重视细节的打造,遵循现代风格美学理念,通过经典的先到装饰,让空间中呈现出更多美感,更加舒适的居住体验。   户型方正,南北通风且采光好,功能分区明朗,生活方便,视野开阔。   客厅采用现代风格设计,在满足功能性的前提下,家具以简约和舒适为核心。   电视墙的装饰多以现代化为主,灯带的勾勒下营造出舒适放松的氛围。   一进餐厅就给人简洁大气之感,黑与白的配色手法营造出丰富的空间层次。   厨房的设计非常时尚,整体采用暖色设计,给人温婉舒适的烹饪氛围。   主卧背景墙的设计让人感觉十分时尚,再搭配现代装饰及灯具点缀,表现出雅致的空间氛围。   次卧通过灰与白形成颜色上的对比,垂吊灯具形成了空间的视觉冲击力。   儿童房墙面上的装饰画以及窗帘配色设计,表现出空间的精致婉约。   卫浴间给人十分朴质的氛围,干湿分离优化了空间动线,增加了层次感。

外海·蝶泉山庄117㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望在力所能的范围内打造出属于自己的新家,非常向往现代简约风格,因此设计师以“简约优雅”为设计理念,用灰白色塑造出寂静而柔和的空间氛围。  为打造出空间的干净质感,室内吊顶没有做复杂设计,现代家具造型流畅简约,提升了空间的质感,软装元素满足了时尚趣味。   户型格局方正,客餐厅衔接厨房,室内采光和通风较好,主卧带有卫生间,生活起居真正得到了便捷。   灰色家具带来自然、质朴的空间状态,背景装饰、落地灯、灯具摆件等装饰元素,让人感受自然清新之感。   餐厅和客厅为开放式空间,节约空间的同时也拓展了视野,时尚餐桌椅释放出低调的高级感。   厨房采用温暖舒适的原木色橱柜,墙面以白色砖面铺贴,电器嵌入式设计营造出整洁的感觉。   主卧的设计简洁大气,米黄色背景与咖灰色床品相得益彰,产生出一种现代都市的高级美感。   次卧以浅色调为主方向,衣柜隐形设计,沉稳优雅,床品配色与整体风格相协调,空间显得十分温馨。   次卧布置了榻榻米一体柜,白色收纳柜与灯光碰撞,展现出张力十足的空间感,钢琴放置在此,凸显出业主的审美与追求。   一进门便看到一个健康干净的卫浴空间,高品质的卫浴洁具让生活变得更有品质,动线布置的也非常流畅舒适。

三箭瑞景苑88㎡两居室北欧风装修案例

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中骏柏景湾62平米一居室现代简约风装修案例

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现代逸居86㎡两居室现代简约风装修案例

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绿地·华彤苑82平米两居室现代简约风装修案例

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  设计理念  本案为现代简约风格,全屋以素雅为底色,利用现代家具装饰创造出细腻的生活情境,并以冷暖色对比强化空间的精致氛围,最终打造出富有现代感的舒适空间。  设计师秉承“舒雅大气”为设计理念,以简约的笔触来呈现舒适的空间关系,并利用软装为空间增添活力与优雅。   户型格局方正,主卧中含有卫生间,保持了空间的私密性,室内动静分区做得好,居住体验感质量特别高。   客厅吊顶自带照明光泽,富有现代腔调,家具材料冷暖调和,色彩与元素的融合碰撞中构筑出都市格调。   米色背景带来静谧沉稳的氛围,绿色餐椅温柔缱倦,墙面装饰精巧别致,共同营造出舒适的用餐氛围。   结合业主的生活习惯,厨房柜体以L型布局,室内采光特别理想,白色橱柜显得通透明亮。   浅灰色硬装与黑白装饰画上演一场柔与刚的视觉较量,布艺床品使空间保持了干净利落。   次卧柜体通顶设计,实木材料带来厚重感,搭配简约床体和艺术挂画,既有格调又不失文艺感。   儿童房家具分布合理,高低床提升了空间利用率,减少了面积浪费,粉色调带来温馨的高级气质。   白色基调卫浴间中未做干湿分离设计,加入米白色洁具点缀,营造出低调优雅的空间氛围。

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